Философия финансов. Мир финансов. Практика и методология инвестирования. Финансовый консалтинг.

Вашингтон.  23  мая. ИНТЕРФАКС-АФИ - Продажи новых домов в США в апреле 2013
года  выросли  на  2,3%  по сравнению с предыдущим месяцем - до 454 тыс. домов в
годовом исчислении, свидетельствуют данные министерства торговли страны.
    Согласно  пересмотренным данным, в марте продажи составили 444 тыс. домов, а
не 417 тыс., как сообщалось ранее.
    Аналитики  в  среднем  ожидали увеличения продаж в прошлом месяце на 1,9% по
сравнению с мартовским уровнем - до 425 тыс.
    Росту  продаж  новостроек  способствуют  низкие  ставки  по ипотеке, а также
улучшение ситуации на рынке труда, отмечают эксперты.
    Средняя цена продажи дома увеличилась в апреле на 14,9% относительно того же
месяца  прошлого года - до рекордных $271,6 тыс. Скачок показателя отражает рост
продаж  дорогих  домов  -  стоимостью  $400 тыс. и более. При этом продажи домов
стоимостью менее $300 тыс. уменьшились.
    Высокий спрос на жилье в США подталкивает к росту объемы строительства, что,
по мнению аналитиков, будет способствовать дальнейшему подъему экономики.
    "Рынок   жилья  является  самой  сильной  сферой  американской  экономики  в
настоящее  время, судя по темпам роста, - отмечает главный экономист по США High
Frequency  Economics  в  Нью-Йорке  Джим  О'Салливан. - С учетом продолжающегося
восстановления  рынка  труда,  потребительский  спрос будет улучшаться. В данный
момент оба этих тренда выглядят позитивными".
    При   апрельских   темпах   продаж  на  реализацию  всех  новостроек  в  США
потребовалось бы 4,1 месяца, как и в марте.
    Число выставленных на продажу новостроек на конец прошлого месяца составляло
156 тыс. - это максимум с октября 2011 года.
    Продажи  новостроек в 2012 году выросли до самого высокого показателя с 2009
года и составили 367 тыс. домов.
    Пик  спроса  на  новое жилье был зафиксирован в 2005 году - 1,28 млн домов в
годовом исчислении, в 2011 году продажи опустились до рекордного минимума с 1963
года  (начало  сбора  данных)  -  306  тыс.  На  продажи  новостроек в 2011 году
приходилось  всего  6,7%  рынка  торговли  жильем  в  США  против  15%  во время
строительного бума предыдущего десятилетия.