Философия финансов. Мир финансов. Практика и методология инвестирования. Финансовый консалтинг.

(C) Interfax 18:17 21.06.2011
США-ДОМА-ПЕРЕПРОДАЖИ-2 
  Продажи домов на вторичном рынке США в мае снизились до минимума за 6 месяцев

     Вашингтон. 21 июня. ИНТЕРФАКС-АФИ - Продажи на вторичном рынке жилья в  США
в мае снизились на 3,8% - до 4,81 млн домов в годовом исчислении -  минимального
уровня за шесть месяцев, говорится в отчете Национальной ассоциации риэлторов.
     Согласно пересмотренным данным, в предыдущем месяце показатель составлял  5
млн домов, а не 5,05 млн, как сообщалось ранее.
     Аналитики, опрошенные агентством Bloomberg, прогнозировали снижение  продаж
на 5% с объявленного ранее апрельского уровня - до 4,8 млн домов.
     Высокая безработица в США, а также жесткие условия предоставления ипотечных
кредитов  означают,  что  для  продажи  1,8  млн  домов,  конфискованных  у
домовладельцев за  неуплату  и  выставленных  на  продажу,  может  потребоваться
несколько лет.
     Продолжающееся сокращение продаж недвижимости  означает,  что  американский
рынок жилья отстает по темпам  восстановления  от  других  сфер  экономики  США,
отмечают эксперты.
"Последние статданные  по  рынку  жилья  довольно  мрачные,  -  говорит  старший
экономист Moody's Analytics  Inc.  Аарон  Смит.  -  Ключевым  фактором,  который
поддержал  бы  спрос  на  дома,  является  завершение  периода  падения  цен  на
недвижимость. До тех пор, пока доверие к рынку не вернется,  его  восстановление
будет очень медленным".
     Средняя стоимость дома в США в мае уменьшилась на 4,6% относительно того же
месяца 2010 года - до $166,5 тыс.
     Количество выставленных на продажу домов в прошлом  месяце  сократилось  до
3,72 млн с 3,76 млн. При существующих темпах продаж потребовалось бы 9,3  месяца
для того, чтобы полностью распродать их, против 9 месяцев в апреле.
     На долю вторичного рынка приходится около 10% рынка жилья в США.