Философия финансов. Мир финансов. Практика и методология инвестирования. Финансовый консалтинг.

США-ДОМА-ПЕРЕПРОДАЖИ-2

     Вашингтон. 21 сентября. ИНТЕРФАКС-АФИ - Продажи на вторичном рынке жилья  в
США в августе выросли на  7,7%  -  до  5,03  млн  домов  в  годовом  исчислении,
говорится в отчете Национальной ассоциации риелторов.
     Аналитики, опрошенные агентством Bloomberg, прогнозировали повышение продаж
на 1,7% с июльского уровня, составлявшего 4,67 млн - до 4,75 млн домов.
     Хотя рекордно низкие ставки по ипотечным займам и  падение  цен  на  жилье,
обусловленное избыточным предложением домов, и  препятствуют  новому  обвалу  на
рынке жилья, недоверие рядовых американцев к  экономике  ограничивает  спрос  на
недвижимость.
"Рынок жилья находится у своего  дна,  и  едва  ли  ситуация  может  еще  больше
осложниться", - отмечает старший экономист 4Cast  Inc.  Шон  Инкремона,  который
также полагает, что нынешний  скачок  продаж  "никак  нельзя  считать  признаком
улучшение, поскольку позитивный фактор в виде низких ставок по ипотеке  сторицей
нивелируется опасениями относительно ситуации в экономике в целом".
     Средняя цена продажи дома в США в августе снизилась  на  5,1%  относительно
того же месяца 2010 года - до $168,3 тыс.
     Количество выставленных на продажу домов в прошлом  месяце  составило  3,58
млн, что на 3% меньше предыдущего месяца. Таким  образом,  при  нынешних  темпах
продаж потребовалось бы 8,5 месяца для того, чтобы полностью  распродать  их.  В
июле нужно было бы 9,5 месяца.
     На долю вторичного рынка приходится около 10% рынка жилья в США.